浅谈房屋建筑工程中的质量监理

本文摘要：【概要】.本文根据作者多年的实践经验，就房屋建筑中工程质量检测内容、检测方式及应用于留意的事项展开了阐述，解释在房屋施工中质量监理工作的重要性。

【概要】.本文根据作者多年的实践经验，就房屋建筑中工程质量检测内容、检测方式及应用于留意的事项展开了阐述，解释在房屋施工中质量监理工作的重要性。【关键词】.工程质量；监理；房屋建筑工程；内涵；措施【abstract】.basedonyearsofpracticeexperienceinbuildingconstructionengineeringqualityinspectionofthecontents,thematteroftestingmethodsandapplicationnotediscussestheimportanceofthequalityofsupervisioninthehousingconstruction.【keywords】.qualityoftheproject;supervision;housingconstruction;connotation;measures随着市场经济的大大发展，特别是在是民用建筑大量修建，客观形势拒绝对房屋建筑施工必需更为规范管理，严苛质量监理。随着国家标准《建设工程监理规范》的颁布实施，融合自己几年来的实践中，就建设施工中有关确保工程质量作好监理工作的问题，明确提出一些观点和监理措施。1.强化施工前的监理工作监理工作是一项多元化的系统工程，它必需对所分担的项目有系统的了解理解，才能做掌控全局，及时发现问题，解决问题。

熟知工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购买、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等皆要有一个总结的理解。审查施工的组织设计，大力明确提出审查意见。

质保体系是直接影响施工期间质量掌控的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量掌控的最重要措施。

强化施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。2.建筑工程质量检测的内容工程质量检测可分成基本试验、施工试验和完工工程有关安全性、用于功能取样检测3个部分。基本试验具备法定性，其质量指标、检测方法都有适当的国家或行业标准。

其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应合乎有关标准的规定，其试验一定要合乎适当标准方法的程序及拒绝，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量掌控手段，判断质量时要留意技术条件、试验程序和第三方亲眼，确保其统一性和公正性。完工取样试验是证实施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为确保工程的结构安全性和用于功能的完备提供数据。3.建筑工程质量检测的监理方法在房屋建筑工程施工监理过程中，根据有所不同的试验检测内容可以实施有所不同的监理方法。

一般有以下几种:亲眼采样，平行检验，对施工检验展开旁站监督，委托第三方检测。3.1亲眼采样。牵涉到结构安全性时试块、试件以及有关材料，不应按规定展开亲眼采样检测。

建设部［2002］211号文关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行亲眼采样和检验的规定》的通报对其检测范围、数量、程序都做到了明确规定。文件规定：用作顶盖结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、顶盖结构的钢筋及相连连接器试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、顶盖结构的混凝土中用于的掺入加剂以及地下、屋面、厕浴间用于的防水材料等试块、试件和材料，必需实行亲眼采样和检验。

亲眼采样和检验的比例不得高于有关技术标准中规定不应采样数量的30%。3.2监理机构中的亲眼人员不应不具备建筑施工试验科学知识并获得亲眼采样证件的专业人员兼任，并通报施工单位、检测单位和监督机构等。见证人不应在试件或纸盒上作好标识、封志、标明工程名称、采样日期、样品名称和数量及见证人亲笔签名。

亲眼及采样人员应付亲眼采样的代表性和真实性负责管理。亲眼人员不应不作亲眼记录，并归人施工技术档案。检测单位不应按委托单，检查试样上的标识和封面，证实正确性后，再行展开检测。

检测不应合乎有关规定和技术标准，检测报告不应科学、现实、精确。检测报告除按长时间报告签章外，还不应砖墙亲眼采样检测的专用章。

3.3监理机构中的亲眼人员在取样时应留意：（1）七同原则。对进场材料的抽查，每一检验批必需是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场撤去的各类试件试块每一检验批必需是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作者人员、同施工拒绝。其中如有任一项有所不同则不应作为另一检验批。物单吻合。

对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等否吻合。采样要有代表性。

取样要按有关标准规定的办法和批量采样。桩亲眼采样监理过程中还要及时追踪理解实验检测结果，并与施工单位质量掌控试块的审定结果较为。及时发现问题及时缺失。（2）平行检验。

平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立国家展开检查或检测的活动。其目的是借以审核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、审核几何尺寸等类的检验。检验可用于监理自有设备，也可用于施工单位的设备由监理独立国家展开，但必需对平行检验用于的设备不予长时间状态的证实。

平行检验一般不应在施工单位自检已完成后展开。若时间紧时，也可使用与施工单位实时检验的方式。根据现阶段建设监理的拒绝，对牵涉到结构安全性和用于功能的检验批可使用100%平行检验，不应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可使用按规范拒绝的比例展开平行检验。

监理平行检验不应作好记录，记录表格可参考施工自检表格自行制定分开记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份展开对比检验记录。（3）对施工检验展开旁站监督。

平行检验的频率是受限的，为确保检验的准确性，监理工程师一般应付施工检验展开旁站监督。平行检验和对施工检验展开旁站监督或实时检验不应设施展开。根据项目情况，对施工检验展开旁站监督或实时检验可全过程展开，也可部分展开。

对房建工程用于功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷短路、环保检测、智能化测试、电气测试等应使用旁站监督监理。上述测试使用旁站监督监理，不利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析联合解决问题。对施工检验展开旁站监督，记录不应使用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审查现场签署作为有效地记录。

（4）委托第三方检测。当必须由第三方检测时，监理工程师应付第三方检测的质保体系还包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的测验状况等展开审查，同时对其检测方案展开审核。在检测过程中不应重点监督检测环境条件否合乎检测规程拒绝，对检测报告不应及时第一时间收集，以便及时理解情况冷静处置。

4.竣工验收的监理工作4.1监理的本职工作项目。对工程质量展开评估，明确提出工程质量评估报告；审查施工单位的技术档案和完工报告;在施工单位递交的完工报告上签订监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；拒绝接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花上各有关单位联合签订的竣工验收书上签署。4.2监理帮助建设单位的工作项目。制定竣工验收方案计划决定；帮助建设单位通报质监部门来工地竣工验收，帮助建设单位的组织竣工验收；帮助建设单位读者或稿件有关工程档案资料；帮助建设单位的组织现场工程质量审查；草拟竣工验收意见，帮助草拟工程竣工验收报告；帮助建设单位向当地建设主管部门上报有关竣工验收文件。

参考文献［1］.建市［2002］189号.房屋建筑工程施工旁站监理音理办法（全面推行）［z］［2］吴水军.崔振东小型工程项目监理探究［j］建设监理.2002.（1）.。

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